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최근에 광주연구개발특구 첨단3지구 A1블록에 위치한 새로운 아파트 분양 소식이 전해졌습니다 힐스테이트 첨단센트럴 첨단3지구는 전라남도 장성군 진원면 내에 구성되어 있으며, 지하 1층부터 지상 20층에 이르는 20개동으로 이루어져 있습니다. 총 1,520세대가 공급될 예정입니다 힐스테이트 첨단센트럴 첨단3지구는 보기힘든 분양가 상한제가 적용되는 단지로, 브랜드 대단지의 매력과 거주지역 제한이 없다는 점이 큰 장점입니다 힐스테이트 첨단센트럴 첨단3지구 분양가 모집공고 평면도 청약조건 모델하우스에 대해 알아보겠습니다
힐스테이트 첨단센트럴 첨단3지구 단지정보
| 주소 | 광주 연구개발특구 첨단 3지구 A1블록(전라남도 장성군 진원면) |
| 공급세대 | 지하 1층 ~ 지상 20층 20개동, 총 1,520세대 및 부대복리시설 |
| 분양타입(일반) | - 84A 타입 : 1,290 세대 - 84B 타입 : 230 세대 |
| 모집공고일 | 2023. 08. 11 |
| 입주예정일 | 2026년 10월 예정 |
힐스테이트 첨단센트럴 첨단3지구 공급세대는 지하 1층부터 지상 20층에 이르는 20개동으로 이루어져 있습니다 총 1,520세대가 공급될 예정입니다 이 중 특별공급으로는 일반 152세대, 다자녀가구 152세대, 신혼부부 273세대, 생애최초 288세대, 노부모부양 44세대 등 총 909세대가 예정되어 있습니다 또한, 주차 시설도 탁월하며, 아파트 주차대수는 2,161대, 근린생활시설은 13대로 총 2,174대의 주차 공간이 계획되어 있습니다 분양타입은 84㎡ 단일면적 공급으로 A타입, B타입 두가지 타입이며, 힐스테이트 첨단센트럴 시공사는 현대엔지니어링(주)이 담당하고 있습니다
첨단3지구 힐스테이트 입지환경을 살펴보면, 광주 상무지구와는 거리가 꽤 있습니다 다만, 최대 6차로로 상무지구-첨단산단도로가 신설 예정이며, 첨단 3지구 진입로를 계획하고 있어서 상무지구를 이용하는데 불편을 해소 될 수 있을 것 같습니다 또, 북광산 IC를 이용하여 호남 고속도로 등 광역 교통망을 이용 할 수 있는 장점 이 있습니다
첨단3지구 힐스테이트는 교육환경에 있어서도 우수한 선택지가 될 수 있습니다 첨단 3지구 내에 초, 중, 고뿐만아니라 AI 영재고까지 예정 돼 있습니다 다양한 교육환경을 접할 수 있는 장점이 이니 자녀가 있는 분들에게는 최적의 선택지가 아닐까 싶습니다
힐스테이트 첨단센트럴 첨단3지구 분양가
| 공급면적(㎡) | 분양가(만원) | 분양세대수 | 전매기간 |
| 84A | 49,400 | 1,290 | 2024.08.29 |
| 84B | 49,400 | 230 | 2024.08.29 |
힐스테이트 첨단 센트럴 분양가는 4억 7천 ~ 4억 9천만원대입니다 이 금액은 유상 옵션 선택 품목 비용이 포함되지 않은 금액이며, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금30%로 진행됩니다 중도금 대출과 관련하여 대출금융기관이 아직 결정되지 않아 추후 별도 공지 예정이라고 합니다 중도금 대출에 관하여는 별도로 확인하시기 바랍니다 힐스테이트 첨단 센트럴 청약 전 자금은 5천원 정도의 현금이 예상됩니다 공공택지 공급지역이라 분양가 상한제 적용 지역으로 주변시세대비 저렴한 분양가가 장점입니다
힐스테이트 첨단 센트럴 청약일정
힐스테이트 첨단센트럴 청약일정 분양일정으로는 8월 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위 접수, 23일 2순위 접수입니다 당첨자 발표는 8월 29일(화)에 있으며, 담청자 서류접수는 8월 31일 ~ 9월 6일까지 7일간 진행됩니다 계약기간은 9월 12일 부터 15일까지 4일간 진행됩니다 예비당첨자 동호수 추첨 및 계약 일정은 추후에 통보될 예정이라고 하니 참고하시기 바랍니다
힐스테이트 첨단센트럴 평면도
힐스테이트 첨단센트럴 평면도 입니다 84A 타입은 방3개 욕실 2개 구조입니다 일반적으로 선호도가 높은 판상형 구조로 포베이 남향위주 단지설계로 채광이 좋을 것 같습니다 주방에도 창이 있어 맞통풍이 가능해 환기면에서도 우수해 보입니다 분양호실도 1,290세대를 공급하니 많은 분들이 청약하실것으로 예상됨니다
84B타입은 방 3개 욕실 2개의 타워형 구조입니다 거실개방감이 좋아보이며, 거실에서 활동이 많은 세대들에게 선호되는 구조입니다 거실은 양쪽으로 창이 나있으며, 호실이 단지 날개쪽에 있어 채광이 뛰어날것으로 예상됩니다
힐스테이트첨단센트럴 모델하우스
힐스테이트 첨단센트럴 모델하우스 주소는 광주광역시 서구 상무누리로 154번지에 위치하고 있습니다 편의를 위한 프리패스 예약을 운영하고 있으며, 예약기간은 8월 20일 까지 예약자포함 3인까지 입장이 가능합니다 직접 방문이 어려우시면 홈페이지에서 e-모델하우스로 내부확인이 가능합니다
첨단3지구 힐스테이트 청약조건
| 자격조건 | - 입주자 모집공고일(2023년 8월 11일) 현재 전국에 거주하느 만 19세 이상 인자 또는 세대주인 미성년자 - 청약통장 가입기간 6개월 이상 |
| 예치금 기준 | - 광주광역시 등 그 밖의 광역시 : 250만원 - 특별시 및 광역시를 제외한 지역(장성군 등) : 200만원 - 특별시 및 부산광역시 : 300만원 |
| 추첨제 | 가점제 40 %, 추첨제 60% |
| 우선 공급 | 장성군 및 광주광역시 1년 이상 거주자 |
| 전매 제한 | 1년(수도권 외 공급택지에서 건설 공급되는 주택) |
힐스테이트 첨단센트럴은 비투기 과열지구 및 비청약 과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 사람도 1순위 청약 자격이 부여됩니다 다만, 분양가상한제 적용 민영주택으로 담청될 시 10년간 재 당첨이 제한되니 이점 유의하시기 바랍니다 다만, 재당첨 제한 기간 중 투기과열지구 및 청약과열 지역이 아닌 민영주택에는 청약이 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다
