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최근 서울 동작구 상도동 지역에 새로운 아파트 분양 소식이 전해졌습니다 상도 푸르지오 클라베뉴 아파트는 동작구 상도동 산65-74 번지 일원에 위치하며, 전체적으로 지하 5층, 지상 18층 규모의 10개동으로 구성되어 있습니다 총 771세대가 공급될 예정이며, 그 중 일반분양은 771세대입니다 상도 푸르지오 클라베뉴 분양가 평면도 청약 모델하우스 알아보겠습니다 상도푸르지오 클라베뉴 시행사는 (주)대우건설입니다
상도 푸르지오 클라베뉴 단지정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 상도동 산 65-74번지 일원 | ||
| 공급 세대수 | - 총 771세대 - 총 10개동 - 지하 5층, 지상 18층 |
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| 입주일 | 2024년 3월 예정 | ||
이번 분양에는 특별공급이 포함되어 있어서 일반 74세대, 다자녀가구 74세대, 신혼부부 136세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 66세대 등 다양한 조건의 분양 대상이 있습니다 또한 부대복리시설도 함께 제공됩니다. 상도푸르지오클라베뉴 아파트의 예정된 입주시기는 2024년 3월입니다
상도푸르지오클라베뉴 분양가
| 공급면적 (㎡) | 분양가 (만원) | 분양세대수 | 전매기간 |
| 59A | 93,254 ~ 103,108 | 226 | 2024. 09. 12 |
| 59B | 93,479 ~ 102,479 | 35 | 2024. 09. 12 |
| 74A | 113,503 ~ 139,393 | 152 | 2024. 09. 12 |
| 84A | 123,851 ~ 139,393 | 188 | 2024. 09. 12 |
| 84B | 122,528 ~ 135,846 | 152 | 2024. 09. 12 |
| 84C | 123,900 ~ 136,028 | 18 | 2024. 09. 12 |
※ 계약금 10% / 중도금 30% / 잔금 60%
상도 푸르지오 클라베뉴 분양가는 59타입 9억 중반에서 10억 중반입니다 74타입은 11억 중반에서 12억 중반입니다 가장 많은 사람들이 선호하는 84 타입의 경우는 12억 초반 ~ 13억 중반입니다 전 타입 모두 발코니 확장, 침실 두개, 붙박이장, 인덕션, 전기오븐이 무상으로 제공됩니다 시스템에어컨의 경우 59, 74타입은 실내기 4개소, 84타입 실내기5개소 무상제공됩니다 식기세척기는 74, 84 타입에 제공됩니다 중도금 대출의 경우 이자 후불제 조건으로 진행되며, 대출 관련 세부정보는 추후 별도 공지예정이라고 합니다
상도푸르지오클라베뉴 입지환경
상도 푸르지오 클라베뉴 입지환경은 인근 지하철 7호선 장승배기역에서 도보로 약 10분 거리에 있으며, 신대방삼거리역과 상도역도 가깝습니다 주변에 상도초등학교, 상도중학교, 상도고등학교가 있어 교육 환경이 좋습니다 또한, 상도시장, 장승배기시장 등 생활 편의 시설이 풍부합니다.
상도푸르지오클라베뉴는 지하 5층, 지상 29층, 10개동, 총 771세대로 구성되어 있습니다. 전용면적은 59~114㎡로 다양한 타입이 있습니다. 단지 내에는 피트니스센터, 수영장, 사우나, 도서관, 어린이집 등 다양한 편의시설이 있습니다 또한, 단지 주변에는 봉림산, 봉림근린공원 등 녹지공간이 많아 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다
상도푸르지오클라베뉴는 뛰어난 입지와 편리한 생활환경을 갖춘 아파트입니다 교육, 생활, 자연환경 등 다양한 요소를 고려해 아파트를 선택하는 수요자들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다.
상도 푸르지오 클라베뉴 청약일정
상도푸르지오 클라베뉴 청약일정은 9월 4일 특공, 9월 5일 1순위 청약, 9월 6일 2순위 청약 순으로 진행됩니다 담청자 발표일은 이후 9월 12일에 있으며, 14일 ~ 19일 까지 6일간 서류 제출 기간입니다 9월 25일 ~ 27일까지 3일간 계약을 체결 하시면 됩니다
상도 푸르지오 클라베뉴 평면도
상도 푸르지오 크라베뉴 59타입 평면도
상도 푸르지오 크라베뉴 74타입 평면도
상도 푸르지오 크라베뉴 84타입 평면도
상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스
상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스는 서울특별시 서초구 양재동 226번지에 위치하고 있습니다 9월 1일 까지 관람이 가능하며 관람가능시간은 10시 ~ 16시까지로 17시까지 입장하셔야 관람이 가능합니다 또 홈페이지에서 e-모델하우스로도 내부를 확인 할 수 있습니다
상도 푸르지오 클라베뉴 청약조건
| 자격조건 | - 입주자 모집 공고일(2023년 8월 16일) 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만19세이상인자 또는 세대주인 미성년자 - 청약통장 가입 기간 12개월 이상 |
| 예치금 기준 | - 서울특별시 300만원 - 인천광역시 250만원 - 경기도 200만원 |
| 추첨제 | 가점제 40%, 추첨제 60% |
| 우선 공급 | 서울특별시 거주자 |
| 전매 제한 | 1년 |
상도 푸르지오 클라베뉴는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 분양가 상한제 미적용 민영주택으로 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 자격이 부여됩니다 다만, 당첨 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 1순위 청약 접수에는 제한이 됩니다
상도 푸르지오 클라베뉴 자금계획
상도푸르지오 클라베뉴는 거주의무가 없으며, 전매제한이 1년이 있기에 전세끼고 투자가 가능하다 비규제 지역이기에 LTV 70% 까지 가능하다면 84타입 기준 8 ~9억까지 대출이 가능할 것으로 예상됩니다
- 계약금 : 10% (1억 3천)
- 중도금 : 1회 납부 30% (4억 2천)
- 잔금 : 60% (8억 2천)
중도금 대출 30% 받은 후 입주 시점에 주택담보대출 60% 받아 자금조달이 가능할 것으로 예상됩니다 사람마다 DSR이 다르게 책정되니 운용자금은 최소 3억 5천정도 예상하셔야 겠습니다
상도푸르지오 클라베뉴 분양가 평면도 모델하우스 청약일정에 대해 알아보았습니다
