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광명 소하동에서 제일 먼저 도시재생 프로젝트를 시작하는 광명소하 신원아침도시 1, 2에서 모집공고가 떳습니다 해당 프로젝트는 소규모재건축사업과 가로주택정비사업이 기반이 됩니다 광명 소하 신원아침도시1, 2는 1단지와 2단지가 각기 다른 특징과 구조를 가지고 있습니다광명 소하 신원아침도시 1,2단지는 뛰어난 입지와 편리한 생활환경, 특화설계로 인해 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다 광명 소하 신원아침도시 1, 2 분양가 청약일 모집공고 평면도 견본주택에 대해 알아보겠습니다
광명 소하 신원아침도시1 입주자모집공고문.pdf
1.33MB
광명 소하 신원아침도시2 입주자모집공고문.pdf
1.24MB
광명 소하 신원아침도시 1, 2 단지정보
| 광명 소하 신원아침도시 1단지 | |
| 주소 | 경기도 광명시 소하동 893-3번지 일원 |
| 공급세대 수 | 최고 20층, 4개동, 총 144세대 중 33세대를 일반분양, 주요 타입은 54,59,75 |
| 입주일 | 2026년 2월 예정 |
광명 소하 신원아침도시 1단지는 경기도 광명시 소하동 893번지 일원에 위치하고 있으며, 공급 규모는 총 169세대 중 일반분양 33세대를 공급합니다 지하 2층, 지상 20층, 총 4개동으로 구성되어있습니다 조합원을 위한 111세대와 도시형 생활주택 25세대는 본 분양에서 제외됩니다 특별 공급 세부사항으로는 특별공급 아파트 16세대 포함 일반기관추천 3세대, 다자녀가구 1세대, 신혼부부 6세대, 노부모부양 1세대, 생애 최초 구매자 5세대를 공급합니다 입주 시기는 2026년 2월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 별도로 통보될 예정입니다.
| 광명 소하 신원아침도시 2단지 | |
| 주소 | 경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원 |
| 공급세대 수 | 최고 15층, 3개동, 총 203세대 중 82세대를 일반분양, 주요 타입은 49,59,76,82 |
| 입주일 | 2026년 1월 예정 |
광명 소하 신원아침도시 1,2단지는 경기도 광명시 소하동 893-3번지 일원에 위치한 아파트입니다. 2026년 1월 입주 예정으로, 총 372세대, 지하 3층~지상 20층, 10개동으로 구성되어 있습니다 1단지는 144세대, 2단지는 203세대로, 2단지가 1단지보다 세대수가 많습니다 전용면적은 54~76㎡로 다양한 타입이 있습니다 단지 인근에는 광명역, 석수역, KTX광명역 등이 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 우수합니다 또한, 광명역에는 신안산선과 월곶판교선이 개통 예정으로, 교통망이 더욱 개선될 전망입니다
단지 주변에는 광명호수공원, 광명시립도서관, 소하초등학교, 소하중학교 등이 있어 교육 및 생활환경도 우수합니다 광명 소하 신원아침도시 1,2단지는 광명역세권과 함께 광명시 남부 생활권의 신도심권의 교통부터 생활, 교육 인프라를 이용할 수 있는 입지에 위치하고 있습니다. 또한, 단지 내에는 피트니스센터, 수영장, 사우나, 도서관, 어린이집 등 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다
광명 소하 신원아침도시 1, 2 분양가
광명 소하 신원아침도시 1단지 분양가
| 평형(㎡) | 세대 수 | 분양가(만원) |
| 54 | 12 | 5,267 ~ 5,604 |
| 59A | 20 | 5,827 ~ 6,447 |
| 59E | 1 | 5,915 ~ 5,957 |
※ 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30%
광명 소하 신원아침도시 2단지 분양가
| 평형(㎡) | 세대 수 | 분양가(만원) |
| 49 | 6 | 4,451 ~ 4,787 |
| 59A | 30 | 5,799 ~ 6,452 |
| 59B | 38 | 5,791 ~ 6,508 |
| 76A | 1 | 7,767 ~ 8,012 |
| 76B | 3 | 7,639 ~ 7,880 |
| 76C | 1 | 8,410 |
※ 계약금 10% / 중도금 60% / 잔금 30% / 이자후불제
광명소하 신원아침도시 1단지 분양가는 54타입 5천만원 중반 59타입 5천만원 후반 ~ 6천만원중반입니다 2단지 분양가는 49타입 4천만원 중반~ 후반 59타입 5천만원 후반 ~ 6천만원 중반 76타입 7천만원 후반 ~ 8천만원 중반대입니다 해당 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택 품목 미포함 굼액이며, 주택공급계약 체결시 별도 계약을 통해 선택이 가능합니다
광명소하 신원아침도시 청약을 위해서 현금자금으로는 59타입기준 5800만원 ~ 6400만원의 현금을 보유하셔야 겠습니다 청약 전 미리 자금 현황을 확인하시기 바랍니다
광명 소하 신원아침도시 1, 2 청약일정
광명 소하 신원아침도시 청약일정을 알아보겠습니다 8월 18일(금) 입주자 모집공고를 하였으며, 8월 28일 특별공급을 시작으로 8월 29일 1순위 청약, 8월 30일 2순위 청약이 진행됩니다 9월 5일 1단지, 9월 6일 2단지 당첨자 발표가 있으며, 9월 11일 부터 17일 6일간 당첨자 및 예비입주자 서류접수가 진행됩니다 이후 9월 18일 부터 20일 3일간 정당계약을 진행하시면 됩니다
광명 소하 신원아침도시 1, 2 평면도
광명 소하 신원아침도시 1단지 평면도
1단지 54타입 12세대가 공급되며, 동향으로 배치된 3베이 구조입니다
1단지 59A,E 타입 입니다 각 20세대, 1세대가 공급되며 동향,남향으로 배치되어 있으며, 3베이 구조입니다.
광명 소하 신원아침도시 2단지 평면도
2단지 49타입 입니다 6세대가 공급되며, 동향으로 배치되어 있고 2룸구조입니다.
2단지 59타입 입니다 A타입은 30세대가 공급되며 동향,서향으로 배치되어 있고 3베이 구조입니다 B타입은 38세대가 공급되며, 남향,동향,서향으로 배치되어 있고 3베이 구조입니다.
2단지 76A,B 타입 입니다 A타입은 4세대가 공급되며 남향배치이고 3베이 타워형 구조입니다 B타입은 3세대가 공급되며 남향배치도 3베이 타워형 구조입니다
2단지 76C 타입 입니다 1세대가 공급되며 남향배치이고 3베이 구조입니다.
광명 소하 신원아침도시 1, 2 단지의 모습입니다 남향,동향,서향으로 배치되어 있는 모습이며, 소형단지이기에 별다른 조경시설보다는 지상주차장이 눈에 띕니다
광명 소하 신원아침도시 모델하우스
광명 소하 신원아침도시 주택홍보관 위치는 경기도 광명시 신기로 17번길 11(센트럴스퀘어 2층) 입니다 해당 홍보관은 예약없이 자율 관람가능합니다 또 직접방문이 어려우신분들은 홈페이지에 e-모델하우스도 있으니 사전에 둘러보시기 바랍니다
광명 소하 신원아침도시 청약조건
| 구분 | 특별시 및 광역시를 제외한 지역 | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200 만원 | 300 만원 | 250 만원 |
| 전용면적 102㎡ 이하 | 300 만원 | 600 만원 | 400 만원 |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400 만원 | 1000 만원 | 700 만원 |
| 모든면적 | 500 만원 | 1500 만원 | 1000 만원 |
| 자격조건 | 입주자 모집 공고일(2023년 8월 18일) 현재 광명시에 거주하거나 수도권(서울, 경기, 인천)에 겨주하는 만19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자 저축 순위별 자격 요건을 갖춘 자 |
| 우선 공급 | 광명시 2년이상 계속 거주자 |
| 전매제한 | 1년 |
광명 소하 신원아침도시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다 다만 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다
이상 광명 소하 신원아침도시 1, 2 분양가 청약일 모집공고 평면도 견본주택에 대해 알아보았습니다
